Átalányadózás ingatlan-bérbeadás és magánszálláshely-tevékenység esetén

Kérdés: Választhatja az átalányadózást egy öregségi nyugdíjas egyéni vállalkozó abban az esetben, ha magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységet végez? Abban az esetben, ha ugyanez az egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadási tevékenységet végez, átalányadózás választása esetén valóban semmilyen közterhet nem kell megfizetnie évi 1 200 000 forint bevételig? Milyen közterheket kell megfizetni az 1 200 000 forint feletti bevétel után? Az '58-as bevallást üresen is be kell nyújtani?
Részlet a válaszából: […] Az egyéni vállalkozóként végzett ingatlan-bérbeadási tevékenység, valamint a magánszálláshely-szolgáltatás adózására választható az átalányadózás. Az átalányadózó egyéni vállalkozó az ingatlan-bérbeadási, illetve magánszálláshely-szolgáltatási tevékenységére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. március 29.

Szálláshely-szolgáltatással foglalkozó magánszemély

Kérdés: Milyen járulékfizetési kötelezettség terheli azt az adószámos magánszemélyt, aki szálláshely-szolgáltatással foglalkozik, és adófizetési kötelezettségének tételes átalányadózással tesz eleget?
Részlet a válaszából: […] ...végző magánszemélyeknek bizonyos feltételek fennállásakor lehetővé teszi egy sajátos adózási mód – a tételes átalányadózás – választását. A fizetővendéglátó tevékenységet folytató magánszemély adóévenként az adóév egészére akkor választhat...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. augusztus 10.

Kisadózó egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadása

Kérdés: Kiadhatja magánszemélyként a saját tulajdonában lévő ingatlant egy kisadózó vállalkozások tételes adójának hatálya alá tartozó egyéni vállalkozó, vagy kizárólag a vállalkozás keretében végezhet ilyen tevékenységet? Melyik a kedvezőbb számára, illetve milyen bizonylatot kell kiállítani ebben az esetben, ha a bérbevevő magánszemély?
Részlet a válaszából: […] ...a TEÁOR 2008 szerint 68.20 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése besorolású tevékenységből az adóalanyiság választásának évében bevételt szerez.A Kata-tv. 5. §-a (1) bekezdésének l) pontja szerint a bevétel megszerzését megelőző...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. szeptember 29.

Hivatali, üzleti utazás költségeinek elszámolása

Kérdés: Milyen közterheket kell megfizetnie a kifizetőnek, illetve a magánszemélynek a hivatali utazás költségeinek viselése vagy megtérítése esetén?
Részlet a válaszából: […] ...szóló rendeletben meghatározott napi 15 eurónak megfelelő forintösszeg.A nemzetközi áru- és személyszállításban dolgozók a saját választásuk alapján vagy naponta 60 eurót vonhatnak le a napidíjukból kormányrendelet rendelkezése alapján, vagy pedig a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. október 10.

Munkáltatói jogutódlás bevezetése

Kérdés: Be kell vezetni a "tb-kiskönyvbe" a munkáltatói jogutódlás tényét? Amennyiben igen, ezt milyen formában kell megtenni? Milyen igazolások kiadása szükséges a munkavállalók számára az átadó cég részéről?
Részlet a válaszából: […] ...az Mt. 38. §-ának (2) bekezdése értelmében azonban, ha az átadó munkáltatónál üzemi tanács nem működik, és üzemi megbízott megválasztására sem került sor, az átadó vagy – a munkáltatók megállapodása alapján – az átvevő munkáltató legkésőbb...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. június 21.

Ingatlan-bérbeadás

Kérdés: Milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli a magánszemélyt abban az esetben, ha egy népszerű nyaralóhelyen örökölt családi házát a szükséges javítási-átalakítási munkálatok elvégzése után ki szeretné adni? Van valamilyen lehetőség a közteherfizetés optimalizálására?
Részlet a válaszából: […] ...van, de a kérdést, hogy azok közül a konkrét esetben melyik a legkedvezőbb, csak akkor tudnánk megválaszolni, ha ismernénk az ingatlan adottságait, illetőleg a bérbeadó lehetőségeit a tevékenység végzése tekintetében. Így csak azokat a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2015. október 13.

Külföldi vendégművész megbízási díja

Kérdés: Kell személyijövedelemadó-előleget vonni egy A1-es igazolással rendelkező német illetőségű vendégművész részére fizetett megbízási díjból abban az esetben, ha a díj fizetője egy előadó-művészettel foglalkozó nonprofit kft., vagy érvényesíthető a jótékonysági szervezetre vonatkozó szabály, mely szerint a művész az illetősége szerinti országban adózhat?
Részlet a válaszából: […] ...előadóművészek a nem kifizetőtől megszerzett jövedelmük tekintetében egy egyszerűsített adózási módszert választhatnak. A választás esetén a teljes bevétel (ideértve a művész részére biztosított szállás ellenértékét is) 70 százaléka után köteles...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 21.

Egyéni vállalkozó bérbeadása

Kérdés: Hogyan kell bejelentenie a választását annak az egyéni vállalkozónak, aki bérbeadási tevékenységet is végez, de az ebből származó jövedelemre nem az egyéni vállalkozásból származó jövedelmekre vonatkozó szabályozást szeretné alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...az önálló tevékenység adózásiszabályait, vagy szálláshelyadás esetén a tételes átalányadót válassza.Az egyéni vállalkozó választása csak a bérbeadás, illetve aszálláshelyadás bevételére vonatkozik, egyéb egyéni vállalkozói bevételéretovábbra is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. november 23.

Kényszervállalkozó nyugdíjas adója és költségei

Kérdés: Hogyan tud vállalkozni egy rokkantnyugdíjas magánszemély, aki alacsony nyugdíja miatt indítaná el vállalkozását? Milyen adózási feltételek vonatkoznak rá, és milyen kiadásokat számolhat el?
Részlet a válaszából: […] ...Két lehetősége van: Vállalkozói jövedelem szerinti adózást (tételesköltségelszámolást) alkalmaz. Tételes költségelszámolás választása eseténköltséget az Szja-tv. 11. melléklete alapján lehet érvényesíteni, mely szerintaz egyéni vállalkozó főszabályként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.

Ingatlan bérbeadása

Kérdés: Milyen adó- és járulékterhekkel kell számolnia egy magánszemélynek, aki 2008. május 1-jétől bérbe szeretné adni a tulajdonában lévő ingatlant?
Részlet a válaszából: […] ...APEH 2008. április 2-án kiadott tájékoztatója pontosválaszt ad a kérdésre.Az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelem a magánszemélyválasztása szerint vagy az összevont adóalap részeként adózik, vagy e jövedelemután is 25 százalékos mértékű lineáris adót...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. május 6.
1
2